Baugebiet BE 28 Unterm Knieberg

Das Baugebiet BE 28 „Unterm Knieberg" mit einer Größe von circa 2,9 Hektar befindet sich zwischen der Ehranger Straße, dem Friedhof Biewer und der Straße „Am Knieberg“. Das städtebauliche Konzept sieht eine Mischung aus Einzelhäusern und Hausgruppen, zum Beispiel in Form von Reihenhäusern, sowie einen Bauplatz für Geschosswohnungsbau, zur Unterbringung von Geschosswohnungseigentum oder Mietwohnungen, vor. Es sind unterschiedliche Grundstücksgrößen zwischen 450 bis 664 Quadratmeter vorhanden. Die Art der Bebauung garantiert eine dem Planungsziel entsprechende bauliche Verdichtung bei hoher Wohn- und Freizeitqualität durch gut nutzbare Gärten sowie unmittelbar angrenzende Freizeiteinrichtungen. Hiermit wird auch dem Aspekt des kosten- und flächensparenden Bauens (§ 1 Abs. 6 Nr. 2 BauGB) besonders Rechnung getragen.

Die Verkehrserschließung des Baugebietes erfolgt über die Karl-Berg-Straße. An den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist das Plangebiet über die Haltestellen in der Ehranger Straße und im Mäusheckerweg angeschlossen. In fußläufiger Entfernung des neuen Baugebietes liegen Einkaufsmöglichkeiten an der Ehranger Straße sowie das Schulzentrum Mäusheckerweg. Ein Bahnhaltepunkt an der Hafenstraße ist in Planung. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt 15 Autominuten (8 km). Erreichbar ist die Innenstadt über Ehranger Straße – Bonner Straße bzw. über die Umgehungsstraße B 53.

Grundstücksvergabe

Ausschreibung für Bauträger und Investoren

Die Ausschreibung von drei Bauplätzen für Reihenhausbebauung startet am 6. Mai 2025.

Ansprechpartner

• zu Online-Bewerbung und Grundstücksvergabe (Amt für Bodenmanagement und Geoinformation): Katja Schumacher-Konz, Tel. 0651/718-4624, E-Mail: katja.schumacher-konz@trier.de
• zum Bebauungsplan (Stadtplanungsamt): Roman Walczak, Tel. 0651/718-2612, E-Mail: roman.walczak@trier.de

• Vergaberichtlinien für Baugrundstücke